燕郊岩峰欢乐颂怎么样值得买吗-岩峰欢乐颂优缺点楼盘评测-吉屋网

岩峰欢乐颂楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.5

配套价值

9.2

区域价值

9.3

燕郊南城核心位置

岩峰·欢乐颂项目择址北京东燕郊南新城，与北京城市副中心仅一河之隔，区位价值极其优越。作为副中心的重要生态涵养区，燕南新城定位绿色生态健康城，把绿色、宜居、低密度作为发展规划指标，本着先规划后建设的城市理念，高标准对接北京城市副中心，未来潜力不可估量。

区域价值

岩峰欢乐颂项目处于燕郊镇南城区核心区，燕郊的地理优势明显，紧邻北京地铁22号线燕郊站(建设中)，距离通州站13km、北京东站28km、天安门36km、北京首都国际机场26km。

项目东侧邻迎宾路，北临南横四路，西临水厂南路，周边交通便利，约3.8km 有京秦铁路燕郊站，西侧有6号线地铁潞城站，项目周边700m内有302路、401路、894路多条公交线路经过，其中894路公交站终点为潞城站地铁口。

新房均价

本楼盘05月均价

8000元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

14981元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

16137元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

16352元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

燕郊地铁势在必行，作为将来重要的进京通路，北京地铁22号线(平谷线)燕郊段已开工建设，项目建成通车后，进京时间将被大大缩短，进京效率将有效提升。岩峰·欢乐颂占据地铁沿线，未来一站直抵北京城，地铁红利不言而喻。

紧邻地铁站

交通：北京地铁M22号线（平谷线）一线串联北京与燕郊；市郊铁路S1号线，一线串联市中心、副中心、房山与涿州，“同城化”高速兑现；项目周边700m内有302路、401路、894路多条公交线路，其中894路公交快速通达地铁6号线潞城始发站。

医疗：人民医院、冶金医院、燕达医院等众多的医疗配套；

学校：幼儿园有北师大幼儿园、小柳店幼儿园，小学有小柳店小学、燕南小学和正在修建南城小学等配套；初中有冶金中学、十一中、八中等配套；高中有二中，二中为重点高中

购物：永旺梦乐城、沃尔玛、新世纪、物美。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通：北京地铁M22号线（平谷线）一线串联北京与燕郊；市郊铁路S1号线，一线串联市中心、副中心、房山与涿州，“同城化”高速兑现；项目周边700m内有302路、401路、894路多条公交线路，其中894路公交快速通达地铁6号线潞城始发站。医疗：人民医院、冶金医院、燕达医院等众多的医疗配套；学校：幼儿园有北师大幼儿园、小柳店幼儿园，小学有小柳店小学、燕南小学和正在修建南城小学等配套；初中有冶金中学、十一中、八中等配套；高中有二中，二中为重点高中购物：永旺梦乐城、沃尔玛、新世纪、物美。

办公加商业布局

岩峰欢乐颂项目采用办公加商业的规划布局形式，整体规划为5栋办公楼和1栋商业楼，5栋办公楼层数为15F-24F，1栋商业楼层数为2F，1#和5#楼北侧临海油大街设置为局部两层商业；全盘共计2345套房源，包含3.9米LOFT公寓1094套，3.1米平层公寓1251套，总货值超19亿元。社区还采用人车分流设计，营造安全、舒适的社区环境。