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中和府

在售低密社区花园洋房景观居所中式地产

别名：合堂悦园和堂悦园

2025年01月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 082454

中和府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.2

配套价值

9.7

区域价值

9.7

项目亮点

亮点一：建筑经典宜居

项目在建筑方面，融中式精髓，赋新建筑人本。以现代中式为主要方向，借鉴传统山水园神韵，结合现代造园工艺，运用框景、对景、漏景、障景等设计理念，勾勒出空间的气韵，建筑一方具有文人情怀与现代气息的诗画养心园林，更以人本关怀的温度赋新园林的健康活力，精致遴选医药植物，演绎健康养心园林。

亮点二：环境生态舒适

项目周围有燕郊公园、燕郊植物园等生态公园体系，另外项目内部还营建中式园林，内外连动，共同打造宜居住宅区。项目规划户数是582户，容积率仅为2.0，同时绿化率高达35.9%。

亮点三：发展空间较大

一方面是它丰富的相关配套资源，位于商圈，靠近各大购物广场，教育资源雄厚，从幼儿园、小学、中学再到多所大学，成熟完整的教育体系让这一片区楼盘都是能够保值的。另外还有完善的医疗条件和交通条件，尤其是临近在建地铁22号线，作为十几条公交线路以及高速路的补充，完整的交通网络和配套让这一项目拥有了较好的发展空间。

区域价值

区域价值

项目位于北京东燕郊经济开发区金燕大街北侧，拥军路西侧，北紧临人民解放军63600部队小区基地，西侧为华北科技学院，距离北京地铁22号线(建设中)神威大街站1.4公里。在交通上，更是立体网络环绕，周边金燕大街、拥军路、神威北路、燕灵路、迎宾路、燕顺路、海油大街、学院大街，更有地铁22号线(建设中)、通燕高速、京秦高速、京平高速等多元对外交通。

本楼盘02月均价

17000元/㎡环比：0.00%

燕郊新房02月均价

15100元/㎡环比：0.00%

燕郊新房02月均价

14871元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

这里的区位优势比较明显，接轨北京脉搏，畅达通往城市各个角落。多维交通发现更多生活可能性，联结生活和工作，实现完美双城生活。对于有通勤需求的人群来说是比较合适的。

配套价值

商业方面：项目坐落于都市商圈，天洋广场、富地广场、方舟广场，鑫乐汇广场、永旺梦乐城等商超覆盖；

医疗方面：拥享中美医院、人民医院，二三医院、燕达医院等医院；

环境方面：环绕燕郊公园、燕郊植物园等公园，有比较好的生态保障；

教育方面：另外在教育资源有中小学学校，保障基础教育。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

当下燕郊政策利好不断，规划与北京副中心同成长，承接更多外溢资源，未来价值无限，配套簇拥，不可匹敌的C位技能，是置业以及居住生活一个合适的选择。

楼栋分析

项目共计有7栋建筑，主要是板楼和小高层，设计方面将中国传统建筑元素创新性融入当代设计，结合现代科学技术与现代人的审美需求，打造8.5级抗震建筑，质量可靠。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约207万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约226万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：103㎡ / 正北

约130万/套

户型分析

项目有91-106平米的2居室以及142平米的3居室，采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

户型一：

户型二：

中和府

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-10

开盘通知

楼盘地址：燕郊金燕大街与拥军路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

20000元 20000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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