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港中旅学苑

在售不限购景观居所配套成熟花园洋房

别名：--待定--

2025年01月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 082505

港中旅学苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.3

配套价值

9.8

区域价值

9.5

项目亮点

港中旅学苑近拥海泉湾休闲商业街、中央公园、艺术中心、体育综合体和九年一贯制义务教育名校，位置便利。

区域价值

区域价值

港中旅学苑地处燕郊南城核心，紧邻通燕高速燕郊西出口，另有京秦高速、京平高速直通北京

本楼盘01月均价

16000元/㎡环比：0.00%

燕郊新房01月均价

15168元/㎡环比：0.00%

燕郊新房01月均价

15100元/㎡环比：0.00%

燕郊新房01月均价

14871元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

社区门口894路公交车可直达北京城市副中心及地铁6号线，周边还有930、811等多条公交线路接驳北京，京唐高铁、地铁平谷线（预计2025年建成通车）等打造轨道交通新格局，燕郊立体交通路网正在全面加速形成，居民日常出行已经实现了“加速度”。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

港中旅学苑项目在社区内配建有公立幼儿园——三河市港中旅幼儿园；西侧与社区仅一路之隔，有按照北京市建校标准斥资逾两亿元打造的九年制义务教育学校——北京实验学校三河校区（三河市港中旅学校），12年一贯制教育，出门即达。

楼栋分析

港中旅学苑的卓越品质一脉相承，海泉湾·学苑共规划2栋花园洋房和4栋阳光薄板建筑，营建“两轴、一核、多点、一环”的园林景观格局，罕见低密住区，静谧与繁华尽在掌握，这应该是所有人梦寐以求的理想生活领域。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 正南

约123万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 正南

约124万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约142万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约142万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约168万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约214万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约216万/套

户型分析

即使是容积率超低的低密社区，户型也要多套设计，以满足不同家庭结构、不同家庭成员的居住需求。建面约77-135㎡二到四居阳光学宅，南北通透纯板楼，户型方正通透、空间规划合理，完美照顾到您的日常生活动线和生活习惯。

置业建议

配套齐全

交通便利

户型方正通透

港中旅学苑

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-08

开盘通知

楼盘地址：廊坊燕郊南城，北侧宏丰街，东侧和平路(规划)，西侧、南侧思菩兰路

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