.png)
要说当前想在燕郊购房者最关注的利好，那肯定是非地铁莫属，而在一系列的地铁项目，福泽雅居则是以热度第一，共计371套房源，首开劲销90套傲人销量是如何做的呢?
1、燕郊地铁房里单价最低的楼盘，售价17000元/平米，距离地铁潮白大街站1公里，相比一期福成禧悦里单价还要低2000元/平米，性价比燕郊全地铁房之最。
2、福泽雅居对比之前的福成系产品有着明显的提升，公摊仅20%，层高3.2米，容积率1.9，建筑密度30%，打破原有的高公摊、高密度规划，产品性价比进一步提升。
3、相比新推出的御系列和皓月雅苑，福泽雅居的价格更能让购房者接受，并且全部10-15层小高层设计，户型上提升也非常明显，加上新颖的平层设计，居住上并不比洋房差。
总之，福泽雅居在这个价位里，性价比绝对是目前最高的，从另一方面来讲，福泽雅居也是今年下半年燕郊楼市的风向标，总价160万级别里的最好的选择。
一、地铁加持下的价值板块 燕郊城芯的绝 佳位置
按照三河市“十四五”规划来看，未来的燕郊大致分为三个板块，首先是位于燕郊北城的科学城板块，主要聚集燕郊和北京产业，燕郊南城则是以大健康为主要发展目标，聚集居住、文旅、食品、商务、颐养为主的产业进行建设，最终就是燕郊主城板块，也就是被称为中央活力区作为未来的主要建设区域。
燕郊中央活力区，顾名思义，也就是燕郊城芯板块，未来做建设的是集产业、生活、文化为一体的新型城市，仅仅这一板块就有这两座地铁站，即神威大街站和潮白大街站两站。
地铁驶入燕郊，也让买房人选择地铁房成为共识。在这个通勤时间决定的城市价值的环京圈，燕郊拥有的4座地铁站已经成为焦点，而中央活力区拥有的2座地铁站则成为了房价的制高点，注定有着较高的购房门槛。
福泽雅居位于燕郊中央活力区临近北部科学城，在潮白大街北侧、长兴路南侧、长兴南路东侧。距离地铁22号线潮白地铁站1000米，通州副中心15公里，国贸30公里，首都机场25公里，可以说无论是投资还是自住燕郊区域都是最 佳的选择。
二、外享产业、内享繁华 10分 钟生活圈完美诠释
一般来讲产业和生活几乎不能完全融合，但是在福泽雅居你就能找到最好的答案。
福泽雅居西侧有一套政府规划路，直通燕郊科学城板块，链接京秦高速的同时，使得项目可以在十分 钟内外享产业、内享繁华!
交通：福泽雅居距离通州直线距离5公里，自驾延潮白大街西行，经过燕潮大桥进入通州仅需15分 钟，步行15分 钟则可抵达地铁2号线潮白大街站，不管是到望京、副中心运河商务区和国贸商圈，便利度都相当高。
商业：福泽雅居临近京贸物联、尚街广场、鑫乐汇百货、弘扬广场等多个商业综合体，充分满足业主日常需求。
教育：福泽雅居西侧有燕京理工大学、南侧圣屯小学、实验小学，实验中学等教育资源，这些学校不仅教学质量高，而且师资力量比较强大，可以为学生提供全面的教育服务。
医疗：福泽雅居周边有着燕郊中美医院、河北燕达医院等全维医疗，都是目前燕郊对接北京的重点医院，业主想看病无需去北京，全方位维护你的健康。
城市配套：福泽雅居西南侧就是占地近千亩的燕郊植物园，业主们可以在茶余饭后在公园内健身散步，尽享惬意生活，以舒适、从容生活尺度营造出丰富的城市生活。
规划配套：根据中铁六院中标的燕郊潮白大街站周边规划看，未来将在站点周边1公里内建设微型城市，即集工作、商业、文化、教育、居住等功能为一体的全方位商圈，以及燕郊体育中心、燕郊博物馆、燕郊图书馆、燕郊文化馆、北京医院三河分院等公共服务设施。
三、内敛户型 实用至上主义的又一全新设计
此次福泽雅居在项目户型规划上，有了更明确的区分，首先在公寓产品上，率先打造了1-3居，一梯四户，单价9000起，建面65-100平米的产品，这也是目前燕郊为数不多的拟住宅的公寓产品，拥有更低的单价和总价，更适那些急需在燕郊买房的人群选择。
户型鉴赏：
而在住宅的设计，则是颠覆了以往福成系列产品的通，打造90-130平米的大两居、大三居，更是针对改善人群打造建面155-180平米的平层产品，单价1.7万起，户型全南北通透，通体大阳台，整体层高3.2米，都是目前福成系列较好的户型设计，大面宽、短进深的设计也让户型更加实用，对于购房者来讲绝对是不容错过的。
目前，福泽雅居已经全面开盘，在目前燕郊的楼市环境下，福泽雅居绝对是160万级别里，地铁、产品、户型里最能打的存在，并且项目住宅仅有224套，除去平层产品40套，仅剩184套绝对是手慢无，所以想在燕郊买房的可一定要抓住时机。
- 燕郊福泽雅居城芯住宅单价1.7万起、公寓9000起北京地铁房
