燕郊房价走势回暖，别再空谈燕郊无价值!

来源：吉屋网发布时间：2022-11-28 18:30:34

　　近5年来，随着市场大环境的影响，加上严格的限购政策控制，燕郊房价走势成了全国热议的话题。而在京津冀协同发展如火如荼的今天，燕郊房价更是成为了环京城市房价的支柱，并且成为无法忽视的存在，那燕郊房价走势究竟如何?燕郊房子究竟有没有价值?下面就让我们一探究竟!

　　限购!燕郊房价走势向下的开始!

　　2016年，是燕郊房价走势飞涨的一年，从从均价1.1万到均价3万，用时不过短短几个月，增长趋势位居全国首位。并且燕郊房价增长还带动了环京城市房价的增长，如香河、大厂的房子均价都来到1.5万的大关，这让很多刚需或是投资客看到了燕郊的“潜力”，在售楼处前挤破脑袋，只为了能在少数的房源中抢到一。

　　但这短暂的狂欢在2017年6月画上句号，廊坊地区限购政策出台，楼市瞬间由火热进入速冻，半年时间，房价走势向下，然后进入了4年之久的横盘期，引来众人冷眼嘲讽。

　　利好!燕郊房价走势回暖的开始!

　　2022年7月燕郊优化限购政策，让颓废的楼市焕发的生机，有项目开盘就销售300套，这是之前不可能出现的情况。

　　限购影响了燕郊的楼市发展，但实际是对燕郊房价走势重回合理的一次调整，毕竟当时燕郊的房价完全是依靠地缘，才被炒起来的，一无产业、二无长期发展，直白来讲就是毫无价值。

　　而现在，随着燕郊利好加速落地，燕郊西出口通车，地铁平谷线，京唐城际等重点项目全面开工，以及国家级开发区-燕郊科学城项目的落地，这些才是目前燕郊房价的支撑。

　　在燕郊众多的项目中，能够完全享受到这些配套的，那目前就只有三湘印象森林海尚城，项目是深圳知名房企打造的高端项目，位于燕郊北部科学城内，距离地铁22线高楼站仅381米，内涵40亩中央景观园林，百万级品质大盘。项目均为精装交付，全屋四恒科技奢宅，结合一线家具品牌，让购房者拎包入住，即买即享。

　　目前，燕郊房价走势已经回暖，公寓均价8500元平米，住宅均价在21000-28000元/平米的价格，一扫之前之前的颓废，但这些也更好里解，毕竟有了产业和交通的驱动，能承接利好和外溢产业自然就会变多，自然会吸引更多的北京人来燕郊安家置业。