燕郊限购要取消？取消限购后房价会涨多少？商住会不会降价？

来源：吉屋网发布时间：2019-05-27 18:21:22

很多客户都提出燕郊限购政策马上要取消了，那么如果燕郊限购政策真的取消了，会涨到多少钱呢？你还能成熟的起吗？我给大家分析一下：2017年3月之前的燕郊，因楼市的火爆成为了全国知名的“网红镇”。随着2017年接连两次堪称全国*严限购政策的出台，燕郊再次走红全网，不过这次是因为房价的“腰斩”。

为蹭热度，燕郊房价成为了各大媒体笔下的常客。还有不少人，搬着小马扎等着看燕郊购房者的笑话。

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燕郊的需求一直很旺盛，如果2017年不实行限购政策，当时的房价涨到5万只是时间的问题。那么如果未来燕郊取消限购，房价又会涨到多少？

这些年燕郊楼市一直不缺利好。平谷线从传闻到落地、燕郊地铁线从一条到两条、北京非首都功能疏解、北京市政府东迁至通州、地铁铁的规划、燕潮大桥通车，数不胜数。

其实早在2016年，燕郊楼市因为利好的彻底释放以及北京房价上涨的带动，就得到全面爆发。2017年3月燕郊限购出台之前，均价已达3.2万，个别楼盘逼近4万。

燕郊房价能涨到4万，足以说明市场对燕郊的认可。要知道，未来的燕郊只需10*就可以*潞城，20多**东四环。所以说，燕郊4万的房价并不算贵。燕郊现如今的房价是在限购约束的情况下才得以稳定，一旦解除限购，燕郊近两年被压抑的巨大需求量将会得到释放。保守来看，燕郊房价可涨到50000元/平方米。到时候，看房价，买不起；看房源；买不到。

那么现在能选择的就是燕郊不限购的商住，有些人还顾忌取消限购后商住会不会降价。但仔细想想到时候燕郊住宅与巨大需求比起来简直是九牛一毛，商住也会随之水涨船高。解除限购后，燕郊的住宅、商住都将会一房难求，对于购房者来说，已经不再是有没有钱买不买得起的问题了，而是有没有房买不买得到的问题。所以抓住眼前这可能是在北京定居的*后机会吧！

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首尔甜城方立方位于燕郊的桥头堡地段，距北京市副中心仅一河之隔，紧邻地铁M22号线燕顺路站，而且项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓，五证齐全，高端配套，高端物业服务，产品面积齐全，33-129平米，主力户型面积33-40平米loft，买一层赠一层，投资门槛超低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价*快，非常受现在市场客群的欢迎。

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