燕郊长安帝景怎么样值得买吗-长安帝景优缺点楼盘评测-吉屋网

长安帝景楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

8.5

配套价值

9.8

区域价值

9.5

项目亮点

一条长安街，三座帝景城，长安帝景是合生创展集团续大望路CBD珠江帝景、通州CBD滨江帝景后，打造的又一座帝景城，合生长安帝景为合生环京首个高品质住宅项目，是全新产品设计理念与运营模式在大厂区域深耕落地的代表作，项目定位为当地市场高品质奢阔生活标杆项目。

区域价值

齐心庄站辐射

合生长安帝景位于平谷线河北段最后一站-齐心庄站南侧4.1km，是大厂区域内距离地铁站最近的项目，由于齐心庄站周边并未进行开发，所以合生.长安帝景同样也是齐心庄站周边唯一在售住宅！

新房均价

本楼盘05月均价

8500元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

14981元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

16137元/㎡环比：0.00%

燕郊新房05月均价

16352元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

齐心庄镇将在十四五期间迎来重大发展！重点打造；三河机场+通航产业园+物流产业园+新兴产业园!

配套价值

合生长安帝景项目所在位置——北京东大厂高新开发区核心；西侧紧邻燕郊，距通州副中心18公里，距离国贸45公里，是现阶段环北京13个县域最具发展潜力及投资价值的宝地；

城市发展交通先行，合生长安帝景项目周边交通路桥呈织网式纵贯相交，四通八达，条条与首都相连，最北侧京平高速40分钟到达望京商圈及首都国际机场，京秦高速于前年开通运行，西行直抵东六环路，项目紧邻102国道，走通燕高速可以去往通州朝阳国贸方向，最南侧还有京哈高速，连接大七环路，去往北京任意区域；

合生长安帝景项目出门就是816和930公交站，816去往副中心，930去往国贸，另外有503路到达燕郊的公交车，不仅方便，还低碳环保；

在这里要特别为您介绍一下项目的轨道交通，我们项目区别周边竞品最大的优势就是靠近地铁，地铁22号线(平谷线)已经在大厂齐心庄设站，就在项目北侧，直线距离不到3公里，这是目前官宣的第一条北京通往河北的地铁，从朝阳东大桥始发，途经北京副中心，进入河北燕郊、齐心庄最终到达平谷城区，22号线是大站快线设计，站少时速快，这样一来将大大缩短进京时间，齐心庄站现在已经动工建设，日后居住在本小区，京冀通勤，快捷高效，可以说本案是区域内在售项目中距离地铁最近的;

首先教育方面，项目南侧是夏垫中心小学，西侧是大厂高级实验中学，西南侧是北京5中大厂分校，是一所包含小学和初中的九年一贯制寄宿学校，东侧还有三河一中，大厂县一中也都是河北省级重点中学，任何年龄段的孩子入学都很方便;

医疗方面，仅102国道上就分布有燕郊人民医院，燕京妇产医院，河北燕达医院(这是一家三甲医院，同时可以直接使用北京社保结算，尤其对于北京工作的人特别方便;往南12公里还有大厂人民医院和中医院，对于有老人小孩的家庭来说这里就医是很方面的，门口的公交车就可以直达;

商业方面 102国道上永旺梦乐城，它是一座22万平的大型商业综合体，可以满足吃喝玩乐一切需求，开车不到10分钟左右即可到达，区域内还有著名的京东第一温泉，两座5星级的酒店：102国道福成大酒店、西南方向喜来登15分钟不到的车程即可到达;此外像渔具城、集美家具城、汽车配件城也都10分钟即可到达，可以说满足你一切商业上的需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

合生长安帝景项目位于河北省廊坊市大厂县，规划占地面积约4.36万㎡，建筑面积约12.6万㎡。随着“大七环”通车及多条轨道交通，项目所在地将真正融入北京一小时生活圈。

楼栋分析

合生长安帝景总建8栋建筑，由一栋业主会所，一栋北侧的商业楼及6栋28层的住宅组成；户型从58-125平米一到三居全户型覆盖，住宅共计952套，总建筑面积87860万㎡；政府安置房31套，面积1822㎡；可售套数921户，面积86038㎡，容积率仅为1.99，绿化率却高达35%，建筑密度低至10%，真正做到了户型宜居，环境宜人。