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石榴玉兰湾
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品牌地产
低密社区
配套成熟
商场超市
别名：燕郊石榴玉兰湾
2024年05月09日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 082463
一、久等了！3招教你看清楼市 怎样知道楼市新动态？ 3招教你看清楼市。 1、看宏观大势。楼市是逆周期性，与经济形势可谓相背而行。 经济一旦出现需要维稳的苗头，房地产自然不宜过度收缩，但是否形成刺激模式，同样要看所处的大环境。 2、看政策表态。中国楼市是政策市，政策影响分量极其大，政策表态的变化，同样可以看出转向的信号。 3、要关注**为核心的调控政策。 楼市里，核心调控政策有三：一是限购，二是限贷，三是降息。
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项目位置：北京副中心正东京平高速北务出口向东500米 ️开发商:北京嘉德集团佰嘉地产 ️物业公司: 万科物业睿服务 ️建筑类型：高层板楼，复式 ️占地面积：1035亩 ️物业费：2.38元/平米/月 ️容积率：2.5 ️层高：3m/3.1m/3.9m ️使用率：80％以上 ️绿化率：35％~50% ️装修：毛坯/精装修 ️供暖方式：市政集中供暖 公寓部分是分户壁挂炉，有燃气 ️建筑风格：现代·简约·雅致 ️交房时间：住宅现房 公寓部分现房部分2020年底和2021年10月末
北京地铁 22号线通车后运营设计： 本线的运营时间设计阶段确定为燕郊至平谷营业时间为 5:00~21:30，东大桥至燕郊营业时间为 5:00~23:00（均为首末车时 间）。运营后以运营公司公布的时间为准。 客流量预测 初期全日**大客流量 56.2 万人次，近期全日**大客流量 63.2 万 人次，远期全日**大客流量 69.6 万人次。初期早高峰**大断面 3.95 万人次，近期早高峰**大断面 4.41 万人次，远期早高峰**大断面 4.7 万人次。
北三县与通州一体化发展！ 燕郊将步入“多条进京道路、高铁、地铁”综合交通路网的新时代融入通州副中心共建绿色生态、低碳环保、蓝绿交织、产城共融的“国际和谐宜居示范区”[胜利][胜利]
任何一个市场上，有赢家就会有输家存在，如果你具备慧眼，哪怕是处于日薄西山的产业，依旧能够挖出价值不菲的金子，此刻买房人能否"淘金"成功更多的是考验其是否具备慧眼识珠能力。 什么意思呢？简单来说，买房其实就像买股，具有投资价值的股票始终会受到追捧，反而是那些"垃圾股"，你贪便宜买了它，以为自己抄底成功了，可能对方还在半山坡，无尽的底正在等着你来。
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产品性质：70大产权住宅 ️ 开发商: 三河东泽房地产开发有限公司 物业公司：北京石榴物业 建筑风格：6-9层轻中式洋房 建筑面积：227977.70㎡ 建筑栋数：27栋 总 户 数：1676户 交房标准：毛坯 ☀ 采暖方式：地暖供暖 容积率：1.5 ☘️ 绿化率：35% ☀ 楼间距：45-52m 园区规划：人车分流、一梯两户 园林规划：数百种植物，4000多株珍稀乔木，10年成树全冠移植 ⛹️ 自身配套：建面约2600平米幼儿园、社区千平商业街、室外健身场地，室外交互场地等等 【区位优势】 ️ 项目位置：燕郊新城商务科创区 发展规划：京津冀协同发展重地，承接北京首都功能疏散城市，协同北京副中心“四统一”发展，重点发展商务服务和高新科技的区域。
石榴著 中国第11座玉兰湾 ️ 京东新城核心建面约89-120㎡墅质洋房 【项目优势】 ️ 项目名称：【石榴玉兰湾】 均价：15500 产品性质：70大产权住宅 ️ 开发商: 三河东泽房地产开发有限公司 物业公司：北京石榴物业 物业费:2.46/平，管家式服务 建筑风格：6-9层轻中式洋房 建筑面积：227977.70㎡ 建筑栋数：27栋 总 户 数：1676户 在售楼栋:3# 5# 7# 13# 交房标准：毛坯 公摊:20% 【交付时间】：2-10号楼2022年12月30日前 11-27号楼2023年12月30日前 ☀ 采暖方式：地暖供暖 容积率：1.5 ☘️ 绿化率：35% ☀ 楼间距：45-52m 园区规划：人车分流、一梯两户 园林规划：10年成树，全冠移植，1500多株珍稀乔木 ⛹️ 自身配套：2600平米幼儿园、社区商业、室外健身场地，室外交互场地
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