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日前，北京地铁22号线(平谷线)传来大消息，平谷线河北段全面动工!10月5日起，平谷线16合同段施工单位中交一公局集团，对我市农村公路蒋谭线至南聂庄部分路段(齐心庄镇刘辛庄村西)进行断交施工。这一段恰在地铁齐心庄站规划线路附近，这站是平谷线河北段目前还未动工的最后一站。
中秋、国庆双节期间，地铁22号线燕郊段施工不停。10月1日，中交一公局集团党委书记、董事长韩国明实地查看了燕郊站-神威大街站、神威大街站-潮白大街站盾构区间和高楼站后明挖区间施工现场。这也意味着燕郊进京地铁通车指日可待！
燕郊地铁加速建设，地铁沿线的新楼盘也是如雨后春笋般拔地而起，燕郊作为环京地区发展最早的区域，距离北京市中心较近，各种基础配套十分成熟，进京交通十分发达。
而且燕郊房价相对较低，是一个性价比较高的投资选择，随着北京市政府向东移动，燕郊地区的投资价值也在逐步显现。
据相关部门负责人此前透露：“北京城市副中心行政办公区二期目前，进入施工收尾阶段，2023年底前启动搬迁，搬迁后即将带动更多的中心城区核心区的人疏解到环京生活圈，作为北京M22线首站燕郊站所在的区域——燕郊南城，将承担起疏解责任，迎来重大发展机遇。”
一、燕郊南城核心区域 也迎来地标性大作—金燕SOHO
金燕SOHO以地铁燕郊站为核心，半径3公里范围内，涵盖了包括包括1个地铁站，1个高铁枢纽，2大商业综合体，1家三甲级医院，5座学校，7大开发商，共同开发，打造燕郊南城！
“金燕集团”口碑与品质的保证
金燕集团创立于2004年,总部位于北京东燕郊高新技术开发区。十几年来，本着稳健经营、健康发展的理念，乘着燕郊开发区高速发展的东风，凭借着经营者睿智的判断力，独到的市场应变能力。
先后成立了金燕物业服务有限公司、金燕文娱有限公司、义达永兴房地产开发有限公司、金燕市场服务有限公司、楷圣园林有限公司、禾禾苗圃有限公司、金燕酒店有限公司。
金燕SOHO是由金燕集团旗下三河市义达永兴房地产开发有限公司开发，实力雄厚，高品质保障！
二、真正的地铁上盖下楼就是地铁口
金燕SOHO项目位于燕郊迎宾路与冶金路交汇处，真正的地铁上盖项目，下楼就是地铁口，不过马路，无需远行，出门即达。
地铁上盖是以地铁为核心，在其上部空间建设地铁配套设施，进行商业、办公、住宅等多层次开发建设。
根据第一太平戴维斯研究发现，地铁站点3公里范国内，每近1公里，佳宅价值会高上6-9%，而距地铁站步行5分 钟内的地铁上盖物业价值甚至可增加至42%。
三、新的燕郊城市中心
1、首座河北连接北京TOD城市综合体
金燕SOHO位于迎宾路和冶金路交口南侧50米，TOD核心位置，北京地铁22号线燕郊首站，地铁零距离，与北京城市副中心一河之隔，万达入驻(商业+酒店+影院)占据新时代价值领地!
金燕SOHO-环北京唯 一获批TOD城市综合体的项目，是未来1+1>2的无限想象力，只花了一套物业的钱，买到的可能会是一个精装公寓+地铁上盖+万达商业+万达酒店的大型综合资源，会赋予这块地段属性更大的提升。
比起那些市面上很多同质化的项目，金燕SOHO基本做到了地块资源及价值的高度整合，在市场好的时候，价格远远跑赢大市；在市场遇冷时，能保证资产价值的稳定性，抵御市场向下的大幅波动，属于进可攻、退可守的绝 佳选择。
2、万达强势入驻繁华一座城
万达与三河市金燕集团成功签署战略合作协议，将携手打造集商业、酒店、文化、娱乐于一体的金燕soho商业广场项目。
该项目是燕郊南城唯 一一座大型购物中心，为更好的发挥地铁交通优势，新增地下商业广场与燕郊站连通，将项目提升为TOD城市综合体。
总投资13亿元，总建筑面积13万平米。将会引进高端品牌、时尚精品、特色餐饮，同时整合文旅资源，创新潮流业态，打造全家庭、全时段、一站式体验型商业综合体。
3、立体交通网燕郊最快进京通勤
地铁：22号线燕郊站地铁上盖，下电梯坐地铁，9分 钟到通州副中心，29分 钟到国贸CBD;
高铁：京滨唐城际高铁燕郊站到达北京站29分 钟;
公交：302，812，894，302一站到国道，可以换乘十多条去北京的公交线路。
4、齐全配套引领生活
商业：万达商业入驻是整个燕郊的商业中心，目前项目东侧有燕新综合市场，南侧有首森生鲜，润阳广场里有麦当劳，物美超市，金银首饰，服装鞋帽，可以满足所有业主的生活需求;
教育：燕郊镇中心小学+幼儿园，北京实验学校三河校区，三河市十一中(初中)，三河市第二中学(高中)，学区配套齐全。
医疗：周边医疗资源丰富，通济医院，中医院，燕达医院。
四、燕郊地标性建筑 工作，购物，居住，出行为一体
小区有ABC三栋楼，是燕郊的地标性建筑，集工作，购物，居住，出行为一体的综合空间，A、C栋总高23层，B栋总高22层，4梯18户。
建筑风格为现代时尚简约风格，结合羽毛的形状，打造为燕郊的新地标。楼体的外立面采用立体式风格设计，现在比较流行的深咖的主色调，使用真实漆以多层弹涂方式提高色彩饱和度，即使在风吹日晒中，也会日久迎新。
五、人车分流，园林景观 享高端居住环境
小区人车分流，地下车位比充足，无地上停车，保证小区的品质及业主的安全。
东广场采用四层立体屏障式绿化，达到美观，吸噪音，防尘，净化空气，提高城市绿化的作用；在绿化区中间，会做几条石材小道，绿化与商场之间，穿插摆放着美观的雕塑和景观小品等。
金燕SOHO景观设计以人为本，体现生态性、舒适性、参与性，营造居民生活环境，反映现代人亲近自然、热爱生活的愿景。按照现代人对物质和精神需求，合理配置功能，力求满足人本要求，创造一个感性的，可观可游的园林景观环境。
商业的顶层是占地2000平米的空中花园，打造多层立体绿化休闲空间。
六、引进万达物业 为业主提供全时段的星级管家服务
国家⼀级资质物管企业，每周对⼩区重点部位、通道、岗位进⾏监控巡查，每⽉两次集中“全员保洁⽇”。
高标准居家生活服务：构建专业、个性、贴心的三合一服务体系；特配备私属管家，实现一对一全天候服务。
全维照料省心更安心：私属管家，房屋钥匙托管；专业化、标准化、精细化的严苛要求。
全领域智慧服务管理：4大服务品牌3大核心工具；5A级攻取保洁服务、绿化景观维护、智能。
户型图鉴赏：
- 环北京唯一获批TOD城市项目|万达签约合作，下地铁即到家门口
