燕郊，才是那个房价*不该“暴跌”的城市!

来源：吉屋网发布时间：2018-12-07 18:34:16

　　不知道大家*近有没有被这类新闻刷屏，“炒房客血赔百万，售楼处大门紧锁”、“炒房客房子砸手里，售楼街冷清“，小编随手一截也尽是类似的新闻：

　　无论是夸张还是事实，随着限购政策这把大刀的下落，燕郊的楼市几月内跌入谷底，不过，一万三的房子小编没见到，但唱衰燕郊，阅读量超过一万三的文章却屡见不鲜。似乎只有崩盘、暴跌、跳楼、断贷...这种触目惊心的字眼，才能吸引吸引这群媒体小编的目光，博得那群看热闹的人一笑。

　　但是，小编想说一句，各方利好加身，燕郊何至于暴跌?

　　燕郊，天生优势，处于发展热潮中

　　距天安门直线距离30公里的地理位置

　　燕郊距天安门直线距离30公里，西北距首都国际机场25公里，南距天津港180公里，东距秦皇岛港260公里，与通州副中心隔河相望，拥有得天独厚的地理优势。

　　燕郊历史悠久，底蕴深厚，自古为京东重地，因春秋战国时地处燕国都城(今北京)城郊而得名，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。

　　1992年8月燕郊经济技术开发区经河北省政府批准成立。

　　1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区。

　　2010年11月29日燕郊高新区升级为国家高新技术产业开发区。

　　处于三大国家战略支持，发展爆发

　　燕郊近几年的发展，在环京小编看来，并不比房价慢。楼市逐渐趋于稳定，环保治安，打击传销，拆除违建，潮白河绿化，京津冀一体化，北京医疗社保通用，教育资源...包罗了燕郊的方方面面，哪一项不是在发展?

　　环境治安

　　刮骨疗毒，拆除违建

　　自5月5日燕郊高新区正式开展“清洁城乡攻坚战”行动以来,各部门按照高新区党工委、管委统一部署,高度重视,积极行动,不断加大治理力度,强化整治措施一个多月以来,一大批违法建筑被集中拆除、一个个卫生死角得到集中清理、一条条街道变得靓丽整洁。一个月怒拆630处，拆除面积达5万平!

　　燕郊打响传销“清零”战

　　三河市要在9月22日前实现“清零”目标，由100人组成的专门打击传销行为的“打传办”于9月初组建完成，人员招聘到位，实施聘用制，由相关部门负责指导工作。全天候负责燕郊地区的打击传销工作。5天捣毁传销窝点72个!

　　3公里宽的大尺度生态绿洲

　　北京市总体规划中所提到的北京副中心构建大尺度绿色空间，形成“两带、一环、一心”的绿色空间结构。这里的两带就是北京副中心与中心城区、北三县地区东西两侧分别约一公里、三公里宽的生态绿带!未来潮白河两岸将是下面这样!

　　民生发展

　　京津冀迎来“医疗共享”时代

　　在京津冀一体化进程中，医疗是事关民生的重要部分。自一体化进程启动以来，京津冀三地间医院托管、建立医联体、设立分院等合作帮扶模式逐步铺开，跨省直接报销、双向绿色转诊、医疗检验结果互认等切实便利百姓的举措也日渐普及。

　　基础交通建设推出更便捷的交通服务体系

　　进京开通了大量直通是去的公交车辆与班次，*国贸的公交车，若非赶上两会这种重大事件，1个*之内就可以到达国贸，而一些大型楼盘，则配置了数十辆社区大巴，每天往返于燕郊和国贸之间，大大缓解了公交压力，同时也给了业主更舒适的乘坐体验。

　　平谷线：地铁速度两倍直通燕郊

　　京津冀地区首条新增轨道交通线路：平谷线，全长70公里，初步规划在河北的三河市、燕郊设站两座。城际轨道，大间距、高速度，*时速达160公里，1*内可抵达北京市区。

　　京秦高速已开通

　　京秦高速河北段分为廊坊三河段和唐山至秦皇岛段，河北廊坊三河段称为密涿支线，也称京秦二通道，由三河京冀界向东穿越燕郊镇，真正打造出京津冀一*生活圈，目前已经开通。

　　燕郊南外环公路将西延至通州!

　　日前有网友通过河北新闻网“阳光理政”平台反映了燕郊南城小区多，但进京通道却只能依靠102国道，而国道经常拥堵，给居住在燕郊南城的居民进京带来了诸多不便。

　　廊坊市城乡规划局就该问题做出来回复，回复中明确说明，燕郊南外环已修通潮白河左堤路，并规划与北京通州区运河东大街对接。

　　徐尹路潮白河大桥，已具备通车条件

　　潮白河大桥位于北京市通州区东北部，整个工期为914日，潮白河大桥工程全长约1.68千米，主要包含潮白河大桥、徐尹路主路、AB匝道及南北辅路等，大桥将跨越潮白河，桥梁全长1118.6米，设计时速为60千米/时。目前已经具备通车条件!

　　土地管控

　　国家要求燕郊停止一切房屋建设

　　近日，河北电视台报道，三河市政府9月29日发布通告称，按照服从服务北京城市副中心建设要求，对照河北雄安新区管控标准，三河市政府决定在全市范围内暂停城乡宅基地和城镇居民区新建、改建、扩建房屋行为。

　　这个公告有三大重点：

　　1、服从服务北京城市副中心建设要求。

　　2、对照河北雄安新区管控标准。

　　3、三河市政府决定在全市范围内暂停城乡宅基地和城镇居民区新建、改建、扩建房屋行为。

　　稳定楼市

　　史上*严调控政策

　　自3月21日开始，河北省三河市先后出台了两次调控政策：*次是廊坊区域出台的限购政策，对非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房*款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;

　　6月6日，三河市再次出台调控的“补刀”政策，非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　这两次调控被网友们成为“史上*严调控政策”，阻击炒房客使燕郊楼市将进入长期平稳状态,并且也将燕郊的房产中介进行了大批量筛选，严格把控的市场环境下，必将会优胜劣汰，只有正规专业的公司才能坚持立足!

　　在楼市管控中，廊坊市还组织房管、国土、公安、工商、物价、金融等部门，组成巡查督导组，每周巡查一次，对燕郊地区持续开展督导检查，全面促进调控政策落实，严厉打击私下交易、抢栽抢种、私搭乱建等违法行为。

　　在抑制购房需求的同时，还将加大棚改力度，增加房源供给，满足居民刚性住房需求。城中村、城郊村以及整合撤并的村庄、城市危房、城镇危陋住宅区纳入了棚户区改造范畴。

　　暴跌，也不应是燕郊

　　年初，三四线城市房价疯长，甚至出现全国贫困县房价翻番。细数疯长的三四线城市，哪一个有着与自身的房价相匹配的城市配套或者发展利好?

　　燕郊作为环京*城，紧邻通州副中心，全面承接北京外溢人口，优越的区域位置，长期的发展资源，相比较一些三四线城市遍地两万的房源，燕郊需求摆在这里，现在支撑得起两万的房价，将来更是!

　　所以，请回答我

　　燕郊，你凭什么崩盘?