10月环京楼市量跌价涨燕郊房价1.6万元

来源：吉屋网发布时间：2018-12-07 18:23:23

　　10月，环京楼市整体量跌价涨。北京中原数据显示，除香河外，其余城市成交量均下跌。张家口、石家庄成交均价上涨，石家庄成交均价为1.09万元/㎡，环比上涨40%，涨幅明显。

　　10月环京楼市中石家庄成交均价涨幅偏高,环比涨幅达40%

　　10月，石家庄成交均价为10941元/㎡，环比上涨40%，同比上涨15%，为近7个月峰值。

　　10月，石家庄商品住宅成交2150套，成交面积26.56万㎡，环比下降45%，同比下降35%。商品住宅成交金额29.07亿元，环比下降22%，同比下降25%。

　　2018年1-10月，石家庄商品住宅成交2.79万套，成交面积326万㎡，连续两年下降，环比2017年下跌29%;成交均价为9680元/㎡，环比下跌5%;成交金额为315亿元，环比下跌32%。

　　10月张家口成交均价1.04万元/㎡,环比上涨9.4%

　　10月，张家口商品住宅成交180套，成交面积1.89万㎡，连续3个月下降，环比上涨0.7%，同比上涨101%。

　　成交价格为1.04万元/㎡，环比上涨9.4%，同比上涨18%。

　　2018年1-10月，张家口商品住宅成交2580套，成交面积24.96万㎡，连续两年下降，环比2017年下降35%;成交均价为9879元/㎡，环比上涨9%。

　　10月燕郊量价齐跌，成交均价.6万元/㎡，环比跌8%

　　10月，燕郊商品住宅成交145套，成交面积1.23万㎡，连续两个月下降。

　　燕郊商品住宅成交价格连续三个月上涨后首次下降，为1.6万元/㎡，环比下跌8%，同比下降24%。

　　截至10月底，今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅成交均价为1.39万元/㎡，连续四年上涨，环比上涨31%。

　　今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅累计供应5099套，供应面积53.22万㎡，连续四年下降，环比2017年下降35%。

　　2018年至今，固安商品住宅4个月无供应

　　10月，固安商品住宅成交313套，成交面积2.95万㎡，环比下降42%，同比上涨198%。

　　固安商品住宅成交价格为1.16万元/㎡，环比下降3.3%，同比上涨10%。

　　今年，固安商品住宅累计供应2749套，供应面积25.15万㎡，连续三年下降，环比2017年下降66%。2018年至今，固安商品住宅已有4个月无供应。

　　10月环京楼市中仅有香河成交量上涨，环比上涨68%

　　10月，香河商品住宅成交305套，成交面积2.84万㎡，环比上涨68%，同比上涨35%，达年内峰值;香河连续6个月零供应后首次供应，10月供应229套，供应面积2.06万㎡。

　　10月香河商品住宅成交均价为9137元/㎡，环比下降1%，同比下降15%。

　　2018年1-10月，香河商品住宅成交1392套，成交面积13.79万㎡，连续两年呈下跌趋势，环比2017年下降91%;成交均价为9516元/㎡，环比下跌17%。

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