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燕郊房价微涨就是回暖信号?买不买还要考虑这些

来源:吉屋网   发布时间:2018-03-24 16:30:00

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  很多外地人想对燕郊盘下手,难道“限购”放开了?

  确实,近期网上有小道消息称“燕郊房子不限购,有些楼盘卖得快”。但“不限购”的说法无疑与政策背道而驰,购房者还是要慎重考虑,不要盲听盲从。不过,小编致电部分楼盘售楼处了解情况,相关人员表示销售情况“还可以”。

  燕郊作为环京的重要区域,其优势不言而喻:紧邻北京通州城市副*、地铁平谷线2020年开通;北京大七环的建成涉及的13座环京新城中也有燕郊。

  但劣势与优势共存,燕郊与北京的位置关系与其并不便利的交通决定了它在向“堵城”的方向发展;而且此前还有燕郊路段爆发内涝积水影响交通的现象;教育配套与医疗设施也有待发展……在燕郊长期居住的人们不得不考虑这些因素。

  买不买房要综合考虑自己的需求与购买力,还有重要的一点是市场上是否有合适的房源供你选择。

  目前,燕郊在售楼盘有嘉都,该楼盘均价是目前区域较低——均价14000元/平,户型为80-123m2的2-3居室。

  首尔甜城是燕郊楼市中对政策*为敏感的楼盘,曾经*至4万多,也因限购跌至2万多。而现在已无住宅房源,仅有办公产品在售,均价19800元/平。

  汇福悦榕湾2-3居室在售,均价25100元/平,曾经还有购房者为了它凌晨5点排队买房。

  中兴和园二期高层住宅产品在售,户型56-125㎡的1-4居,均价2.4万-2.5万/平,总价140万起。本地居民较低*42万,非本地居民符合条件的,较低*70万。

  总之,从现状来看燕郊房价的确有回暖趋势,而且未来可能还会增长。如果综合考虑燕郊各方面因素后,觉得值得买现在可以入手。


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嘉都

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  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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