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燕郊房价走势分析最新消息

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-09

        河北燕郊房价走势最新消息

   

2018年燕郊房价走势如何?成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元/平米。作为北京楼市晴雨表的燕郊,业内认为,限购政策持续收紧,同时前期获利的投资客开始抛售房产,导致燕郊二手房价格逐渐下滑。未来一段时间,燕郊房价恐将持续下跌。接下来,一起来分析下2018年燕郊房价走势。


燕郊两个月价格每平米跌价

燕郊,距京市中心只有30公里,车程约半小时,相比偏远的北京郊区,燕郊在位置上的优势明显。

中介公司经纪人表示,“燕郊价格跌了,成交价2.4万-2.5万元/平米的房子多。前几个月,燕郊二手房在3万元/平米以上的比比皆是,现单价超3万元/平米的房子少有”。

新房源价格低于此前房价,且有很大的议价空间。

燕郊2018未来房价走势预测

从2009年到2015年,经历了两个波段(2009到2012,2012到2015)。

燕郊房价由5k多,涨到了1万多。才涨100%,同期北京涨了300%至少。可见,贵的一定是越来越贵的。

且黄金时段过去了。下一个波段,2015到2018年,最多再涨50%,这是最乐观的估计。这和投资理财差不多。燕郊最多涨价50%到1.5万的均价。

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