河北燕郊：刚需与策略同步，先动手买房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-05-07 11:39:51

本周三上午，房龙点评网记者以购房人身份走进燕郊旗舰标识表记标帜问题性典型楼盘—夏威夷蓝湾售楼处，门口停车位简直没空位，好不轻易停好车，推开门映入视线的是矮小上档次雄壮堂皇欧式建筑，沙盘周围站满来咨询夏威夷蓝湾项目经方针看房人，记者随便问了一下身边说一口流利普通话，手里握着一份写着精明红色大问题“京津冀一体化”发展前景的报纸的姓边的姑娘，她说：“从国贸坐车特意熟悉夏威夷蓝湾项目，这两天一向关切“京津冀一体化”讯息，恰是在策略作用下，丰裕考虑了这个楼盘的发展无论从今后交通、地区位置规划、经济环境来看，都具有不可低估的弘远发展前景。记者在现场看到，边姑娘在项目沙盘勾留了1个*高低，就先交了定金，锁定了一套三居室的。

出手转买就*

在北京多年打拼的异地人边姑娘告诉房龙点评网记者，自己和老公在北京下班多年，一向没攒下太多钱，买北京的房子太贵了，筹办来岁生下女儿后，筹办把家安在燕郊，从旧年11月份起，她和家人入手下手在燕郊四周看房子。“我们看了好几个新楼盘，有的房子价位对照高，有的地区位置对照偏。我想再等一等，看看有没有更合适的新房。”边姑娘如是说。恰是抱着这类观望的心态，没有急于出手，而是考虑多重原因。边姑娘说：“我换购大房子要紧是为了孩子，孩子将来上学成绩是我和家人考虑的核心。幼儿园、*、*是我采用新楼盘的优选原因。夏威夷蓝湾项目周边配套无缺，10*内尽享高尔夫俱乐部、航天中间科技园、书法博物馆、幼儿园、*、*、医院等完美的生涯配套，是处理三口之家老人小孩上学教育举措措施和看病就诊难，是今后优选的理想尺度住宅。

考虑到来岁能够生小孩，老人过来帮手照看小孩，生孩子老人过来房子不够住，边姑娘回忆说，旧年9月份，她几年前在燕郊买了一套68平米小户型，经过本地中介机构出售自己的小房子，售价7500元/平米。三个月后，她的房子卖了78万元，扣除交纳的残剩贷款后，她拿到房款大约50万元。

没料到时辰一晃转眼就快到五一。周六日听闻燕郊房价要涨价，边姑娘一早告假到项目现场熟悉真相。她掀开手中的报纸，一整版都是“京津冀一体化”正在积极运作实施9条进京入津通道、4座跨潮白河大桥和轻轨M6线和快速铁路S3线、S5线通燕郊等工程。密涿高速域内段征地拆迁工作基础完成，局部路段已开工建设;北京轻轨M6线通燕郊工程取得本质停顿。跟着M6号线、北京市郊铁路的规划和建设，交通方便，地区位置优势是今后燕郊房价涨价的主要原因。

对比几年前的涨势，客观来说不克不及算是*，但倒是要多花钱买了。”

买房交钱半*

记者发现，现场参观夏威夷蓝湾沙盘项方针人，个个都忠心焦虑买房，夏威夷蓝湾出售约请边姑娘和记者一路去参观现场。在建工地上，几栋高楼即将拔地而起。记者跟着出售人员走进一套三居室的典型间，边姑娘细心听着介绍：房子南北通透，卧室有落地飘窗，全数房子看起来没有什么浪费的空间。边姑娘笑着对记者说，“三居室放置组织不错，充满我们家庭老人孩子栖身。”听出售人员说小区里将来会配建幼儿园、*、*、典籍博物馆、医院，边姑娘不住地址着头含笑。边姑娘感伤：“京津冀一体化了，京津冀一体化的落坐标识表记标帜问题取燕郊今后很能够纳入北京，我还是早点出手买房，别等着房价炒高了再反悔。”所以，边姑娘当即就付出了定金，订购了一套三居室。

房龙点评网记者关切到，在夏威夷蓝湾售楼处，前来看房的人果然很多。半个*里，三名出售人员向十拨人介绍了夏威夷蓝湾即将出售户型、价钱等环境。一位出售人员介绍说，“在燕郊买房的，有80%是在北京工作的刚需族。”

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